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Apartmentvermietung Michael Kettner
Stammheimer Str. 137
50735 Köln

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Exklusive Apartments an Zoo / Flora in Köln
Exklusive Apartmentsan Zoo / Flora in Köln 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Apartmentvermietung Michael Kettner
Michael Kettner
Stammheimer Str. 137
50735 Köln

(im nachfolgenden Vermieter genannt)

 

1. Die Reservierung eines Apartments und die Vereinbarung von sonstigen Lieferungen und Leistungen werden mit der Bestätigung des Vermieters für diesen sowie für den Buchenden bindend. Der Vermieter ist berechtigt bei Buchung eine Vorauszahlung von 50% des vereinbarten Endpreises zu verlangen.

 

2. Die Überlassung eines Apartments begründet ein Mietverhältnis. Eine Untervermietung oder Weiter-

vermietung bedarf der schriftlichen Genehmigung durch den Vermieter.

 

3. Der Buchende muss dem Vermieter bei Buchung die endgültige Anzahl der Personen mitteilen die das angemietete Objekt nutzen wollen. Eine Belegung mit mehr als 2 Personen in Apartment II bzw. mit mehr als 4 Personen in Apartment I ist nicht gestattet.

 

4. Kann eine Buchung vom Mieter nicht in Ansprucgh genommen werden, ohne das der Vermieter dies zu verantworten hat, so behält sich dieser den Anspruch auf Zahlung des vereinbarten Mietzinses vor.

 

5. Der Mieter hat gegenüber dem Vermieter für Verluste oder Beschädigungen, die durch ihn oder mitreisende Personen sowie durch eventuelle Gäste des Mieters verursacht worden sind, ebenso einzustehen wie für Verluste oder Beschädigungen, die er selbst verursacht hat. Um Beschädigungen der Wände vorzubeugen, ist das anbringen von Dekorationsmaterial oder sonstigen Gegenständen untersagt. Der Vermieter haftet für Verluste oder Beschädigungen mitgebrachter Gegenstände nur bei Verschulden.

 

6. Es ist nicht gestattet das Apartment für gewerbliche Veranstaltungen oder andere private oder gewerbliche, dem eigentlichen Nutzen der Vermietung widersprechende Veranstaltungen, zu nutzen. Ebenso ist jegliche Art der Nutzung die die Sicherheit und den Ruf des Hauses zu gefährden droht untersagt.Bei Zuwiderhandlung kann der Vermieter Schadenersatz geltend machen.

 

7. Bei Übernahme des Apartments ist der Mietzins für die gesamte Dauer der Vertragslaufzeit in bar zu leisten. Bei Mietzeiträumen ab einem Monat wird die Miete monatlich im voraus fällig.

 

8. Für die Wohnungsschlüssel ist bei dem Vermieter eine Kaution in Höhe von 50,00 € in bar zu hinterlegen. Diese wird bei Rückgabe der Schlüssel vom Vermieter dem Mieter zurück gezahlt. Bei Mietverhältnissen ab einem Monat Dauer ist eine Mietkaution in Höhe einer Monatsmiete beim Vermieter zu hinterlegen. Geht das Mietverhältnis über die Dauer von zwei Monaten hinaus beträgt die Höhe der Mietkaution zwei Monatsmieten.

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Reservierung

1. Durch die Bestätigung des Vermieters ist der Mietvertrag zustande gekommen. Vertragspartner sind der Mieter und der Vermieter. Vorläufige Reservierungen werden nicht angenommen.

 

2. Der Abschluss des Vertrages verpflichtet die Vertragspartner für die gesamte Dauer des Vertrages zur Erfüllung der gegenseitigen Verpflichtungen daraus. Sind der Buchende und der Mieter nicht identisch, so trägt der Buchende die Sorgfaltspflicht.

 

3. Wird die Reservierung des Apartments aufgrund Nichtanreise oder Stornierung nicht in Anspruch genommen, ist der Vermieter berechtigt, Ausfall- und Stornokosten in Rechnung zu stellen. Auf den Grund der Verhinderung kommt es hierbei nicht an. Reservierungen müssen grundsätzlich durch Voraus-

leistung von 50% des vereinbarten Mietzinses in bar oder durch Überweisung garantiert werden. Kommt es zur Stornierung der Buchung durch den Mieter hält der Vermieter den Anzahlungsbetrag als Storno-

bzw. Bearbeitungsgebühr ein.

Allgemeine Geschäftsbedingungen Onlineangebot

1. Inhalt des Onlineangebotes

 

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Information bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweilich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ver-

ändern, zu ergänzen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

 

2. Verweise und Links

 

Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Internetseiten ("Links"), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der ge-

linkten/verknüpften Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für die Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten. Für Illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart darbebotener Informationen enstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich ver-

weist.

 

3. Datenschutz

 

Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet.

 

Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses

Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

 

Für sämtliche Verträge gilt ausschleißlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Für Streitigkeiten die sich aus oder im Zusammenhang mit den Verträgen ergeben, wird ausschließlich Köln als Gerichtsstand vereinbart.

 

Leistungs- und Erfüllungsort ist Köln.